Las escrituras públicas certifican que PSG pagó por una misma parcela tres veces menos que sus cooperativistas
12 de febrero de 2008 GETAFE M.A.G. / D.G.C.
La promotora PSG adquirió terrenos en el desarrollo urbanístico de Los Molinos -en Getafe- en una operación conjunta con una de las cooperativas que gestionaba a un precio tres veces inferior al que compraron los socios de su propia cooperativa, según certifican los documentos y escrituras a los que ha accedido ELBUZON.ES
Según la escritura pública de compra-venta (firmada el 21 de abril de 2004, cuando el suelo era rústico), el dueño de PSG, David Moreno Pingarrón, compró "la mitad indivisa" de dos fincas rústicas por 222.724 euros, mientras que la cooperativa "Getafe, capital del sur" desembolsó tres veces más: 658.761 euros. En ambos casos, el abono del dinero se realizó mediante cheque bancario de la entidad Caja España.
Según los documentos, la operación se montó de manera que, en la compra-venta figurasen tanto la promotora como la cooperativa. Así, en representación de PSG figuró David Moreno, mientras que en el caso de "Getafe, capital del Sur" lo hizo Miguel Ángel Sacristán Serrano. El propietario que vendió estos terrenos en una zona donde se levantan ahora unas 5.000 viviendas era M.D.L.V., a quien representó Javier Toran Bustamante.
Los documentos establecen que la cooperativa sí adquirió el terreno para la construcción de vivienda protegida, pero no la promotora PSG.
Así, en el apartado cuarto, se hace constar que la cooperativa solicita que no le sea girado el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (habitual en cualquier compra-venta) "puesto que el destino que se va a dar a la mitad indivisa de las fincas (…) es el de la construcción de viviendas de protección oficial". PSG no realiza esta petición en ningún momento.
Ambas fincas –libres de cargas en el momento de sus venta- se sitúan en Los Molinos, y son las parcelas 63 del polígono 6 del catastro y la parcela 201 del polígono 5.
VALORACIÓN
La operación ha levantado polémica, sobre todo, en el estamento político. En este sentido, el concejal de Urbanismo de Getafe, Santos Vázquez, cuestionó la operación, ya que -a su entender- beneficia a David Moreno y su promotora en detrimento de los cooperativistas.
A juicio del edil, la situación no deja lugar a dudas: "Personalmente ha comprado tres veces más barato que lo que le ha costado a la cooperativa este mismo producto", afirmó Vázquez la pasada semana.
Por su lado, fuentes de PSG aseguraron a esta publicación digital que la empresa vendió la parcela por el mismo precio que la adquirió: 222.724 euros.
La nueva polémica es un capítulo más del contencioso que mantiene PSG y las cooperativas que gestionaba hasta el pasado enero por obtener terrenos en los desarrollos Los Molinos y Cerro Buenavista –donde se están construyendo 12.000 viviendas- para construir viviendas para sus 1.500 abonados. El consorcio público formado por la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento expropió los terrenos que tenían las cooperativas para adjudicarlos en un sorteo público.
